BIM-проєктування
Максим Мятко
24 роки в інженерії та будівництві. Наставник команди з BIM. «Для багатьох BIM — це досі просто красива 3D-картинка. Для світу це операційна система будівництва, яка економить мільйони й робить проєкти прозорими. Інвестор хоче бачити не креслення, а контрольовані ризики та життєвий цикл обʼєкта.»
Що таке BIM
BIM (Building Information Modeling, інформаційне моделювання будівель) — це метод проєктування, будівництва та експлуатації, у якому обʼєкт описує цифрова тривимірна модель. Кожен її елемент — стіна, перекриття, труба — має не лише форму, а й дані: матеріал, розміри, характеристики.
Що містить BIM-модель
У BIM-моделюванні працюють з обʼєктами, що мають параметри. У звичайному кресленні стіна — дві паралельні лінії; у BIM-моделі вона має товщину, матеріал і площу, вікно — розміри й тип, інженерна мережа — діаметр і трасу. Тому з моделі отримують не лише зображення, а й креслення, специфікації та обсяги.
Креслення в BIM беруть із моделі: план і розріз — два погляди на ті самі елементи. Документація, повʼязана з моделлю, оновлюється разом із нею. Розділи проєкту — архітектуру, конструкції, інженерні системи — ведуть в окремих моделях і регулярно зводять разом, щоб знайти колізії ще до будівництва.
Чим BIM відрізняється від CAD і 3D-візуалізації
| Креслення в CAD | 3D-візуалізація | BIM-модель | |
|---|---|---|---|
| Що це | Окремі креслення з ліній і позначень | Зображення форми й матеріалів обʼєкта | Тривимірна модель з елементів, що несуть дані |
| Що всередині | Геометрія на площині | Геометрія й вигляд поверхонь | Геометрія та характеристики кожного елемента |
| Коли рішення змінюється | Кожне креслення правлять окремо | Сцену переробляють і рендерять заново | Правлять модель, повʼязана документація оновлюється |
| Для чого | Документація | Презентація й продаж | Проєктування, координація розділів, документація, експлуатація |
Перевірити, що перед вами BIM, просто: у моделі можна виділити будь-який елемент і побачити його параметри, у візуалізації — лише поверхню.
BIM-технології в будівництві
- Колізії знаходять у моделі. Вентиляційний канал, що перетинає балку, видно під час координації розділів, а не на майданчику, де виправлення означає демонтаж і простій.
- Обсяги й специфікації беруть із моделі. Кількість матеріалів формується з елементів, тож менше ручних підрахунків і розбіжностей між ними.
- Учасники працюють за спільними правилами. Хто, коли і в якому форматі передає інформацію, задають правила обміну — їх описує серія стандартів ISO 19650.
- Модель може працювати й після здачі. Її можна передати замовнику для експлуатації: за нею планують ремонти, перепланування й обслуговування.
Що кажуть українські норми
З 1 вересня 2022 року інформаційна модель може входити до складу ескізного проєкту: Зміна № 2 до ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» додала до переліку його креслень модель обʼєкта та модель місцевості з хмарою точок лазерного сканування — з позначкою «за необхідності». Креслень модель не скасовує: у переліку вона стоїть поруч із ними. Хто в проєкті відповідає за модель і обмін даними, розповідаємо у статті «Хто такий BIM-спеціаліст».
Концепція
На цьому етапі модель використовується насамперед як інструмент дослідження просторового й архітектурного рішення: можна перевіряти обʼєм у контексті ділянки, порівнювати варіанти та оцінювати їх у 3D. Докладніше про цю стадію — архітектурна концепція.
Ескізний проєкт
Обʼємно-просторова структура перевіряється на здійсненність. Модель уже містить дані, тож планувальні та принципові конструктивні рішення звіряються між собою, а не узгоджуються кресленнями. Склад стадії — на сторінці ескізний проєкт.
Проєкт
Моделі різних розділів обʼєднуються у зведену модель для координації. У програмному середовищі для перевірки моделей архітектурні, конструктивні та інженерні рішення перевіряються на колізії, а виявлені невідповідності передаються відповідальним спеціалістам для виправлення та повторної перевірки. Що входить у стадію — стадія «Проєкт».
Робоча документація
На стадії робочої документації моделі деталізуються та використовуються для формування креслень і специфікацій. Зміни між різними розділами не передаються автоматично — вони координуються між спеціалістами через обмін актуальними моделями. Після внесення змін моделі повторно перевіряються, що дозволяє контролювати колізії до видачі документації. Склад стадії — робоча документація, далі — авторський нагляд.
З ким ми працюємо
FAQ
3D-модель показує форму та геометрію обʼєкта. BIM-модель поєднує геометрію зі структурованою інформацією про її елементи та їхні характеристики. Завдяки цьому модель можна використовувати не лише для візуалізації, а й для створення документації, підрахунку обсягів, перевірки та координації проєктних рішень — залежно від завдань проєкту.
Це одне й те саме. ВІМ — кириличне написання абревіатури BIM, яке трапляється в українських документах, зокрема в розпорядженні Кабміну від 17 лютого 2021 року № 152-р про концепцію впровадження ВІМ-технологій. У фаховому середовищі частіше пишуть латиницею: BIM.
Ні. BIM — метод роботи з інформацією про будівлю, а Revit — одна з програм, у яких цей метод застосовують. Модель можна вести в різних програмах: для результату важать структуровані дані в ній і узгоджені правила обміну між учасниками проєкту.
BIM у AIMM — це не одна людина, а система ролей і процесів. Спеціалісти кожного розділу відповідають за свої моделі, BIM-координатор організовує їхню перевірку, виявлення колізій та обмін актуальними даними, а BIM-менеджер формує правила і процеси спільної роботи. Для замовника це означає прозору координацію та контроль узгодженості проєктних рішень на кожній стадії.
Докладний розбір ролей — хто моделює, хто зводить розділи, хто відповідає за метод — у статті хто такий BIM-спеціаліст і що він робить у проєкті.
На сьогодні BIM не є загальнообовʼязковою вимогою для всіх проєктів в Україні. Водночас держава поступово формує нормативну базу для його впровадження, а в Україні діють національні стандарти серії ДСТУ ISO 19650. Необхідність застосування BIM та конкретні вимоги до нього визначаються типом проєкту, нормативними вимогами й завданням на проєктування.
Необхідний рівень опрацювання моделі залежить від стадії та завдань проєкту. На ранніх етапах модель містить інформацію, необхідну для перевірки основних просторових і планувальних рішень. У міру розвитку проєкту додаються деталі та дані, потрібні для документації, координації й специфікацій. Необхідний склад моделі визначається відповідно до задач конкретного проєкту.
Так. Наявні креслення, обміри та інші матеріали можуть бути вихідними даними для створення моделі. Перед початком роботи ми перевіряємо їхню повноту й актуальність та визначаємо, чи потрібні додаткові дані або уточнення. Після цього можемо коректно оцінити обсяг і строки роботи.
Склад матеріалів залежить від стадії та завдань проєкту й узгоджується із замовником заздалегідь. Це можуть бути комплекти креслень, специфікації, обсяги, дисциплінарні або зведена модель та результати координаційних перевірок. Формати видачі також визначаються на старті. Для обміну моделями між різними BIM-платформами може використовуватися IFC — відкритий формат, який підтримують основні BIM-програми.
BIM переносить значну частину перевірок і координації на етап проєктування, коли зміни ще простіше й дешевше внести. Узгоджені моделі допомагають виявляти колізії до початку будівництва, отримувати необхідні обсяги з моделі та зменшувати кількість ручних переробок документації. У результаті замовник краще контролює ризики, які можуть впливати на строки й бюджет проєкту.
Порядок цифр видно з опублікованих кейсів. На готелі Hilton Aquarium в Атланті вкладення в BIM склали 90 тисяч доларів — 0,2% бюджету проєкту, — а вигода, віднесена до усунення колізій, 600 тисяч (звіт CIFE, Стенфордський університет). На громадському спортивному обʼєкті площею 25 661 м² вкладення в моделювання й перевірку склали 192 тисячі доларів, сумарний ефект — 915 тисяч (Lee, Lee, Journal of Civil Engineering and Management, 2020).
заявку
