BIM-проєктування
Максим Мятко
24 роки в інженерії та будівництві. Наставник команди з BIM. «Для багатьох BIM — це досі просто красива 3D-картинка. Для світу це операційна система будівництва, яка економить мільйони й робить проєкти прозорими. Інвестор хоче бачити не креслення, а контрольовані ризики та життєвий цикл обʼєкта.»
Концепція
Модель дає обсяги й попередню економіку ще до появи робочих креслень: вартість рішення видно, поки його ще не пізно змінити, а варіанти порівнюються на однакових даних. Докладніше про цю стадію — архітектурна концепція.
Ескізний проєкт
Обʼємно-просторова структура перевіряється на здійсненність. Модель уже містить дані, тож планувальні та принципові конструктивні рішення звіряються між собою, а не узгоджуються кресленнями. Склад стадії — на сторінці ескізний проєкт.
Стадія «Проєкт»
Усі розділи збираються в одну модель у спільному середовищі даних. Колізії між архітектурою, конструкціями та інженерією видно на екрані — там, де труба проходить крізь балку, це помітно до виходу на майданчик. Що входить у стадію — стадія «Проєкт».
Стадія «Реалізація»
Креслення генеруються з моделі, тому не розходяться між собою. Зміна в одному розділі автоматично проходить крізь усі комплекти, а після здачі модель лишається у замовника як інформаційна модель активу. Далі — стадія «Реалізація» та авторський нагляд.
З ким ми працюємо
FAQ
Тривимірна модель — це геометрія. BIM, або інформаційне моделювання будівель, — це геометрія плюс дані: з чого зроблений елемент, скільки його потрібно, коли він монтується. Саме дані дають обсяги, колізії та кошторис, а не сама по собі картинка.
За BIM в АІММ відповідає головний інженер і співзасновник бюро Максим Мятко — BIM-амбасадор і наставник команди. У самому проєкті BIM-інженер веде інформаційну модель: зводить розділи в спільне середовище даних, перевіряє колізії, тримає узгоджений рівень деталізації на кожній стадії та готує модель до передачі замовнику. Для замовника це означає одну точку відповідальності за цілісність моделі.
Докладний розбір ролей — хто моделює, хто зводить розділи, хто відповідає за метод — у статті хто такий BIM-спеціаліст і що він робить у проєкті.
Ні. Обовʼязковим за законом BIM в Україні не є: закон про BIM ухвалено в першому читанні 8 липня 2022 року й далі не рухався. Урядова Концепція впровадження (розпорядження КМУ № 152-р) чинна, але її план заходів розрахований на строки до 2025 року, а відомий показник «не менше 10 відсотків проєктів за державні кошти» — це завдання міністерствам, а не норма прямої дії. Практичну рамку задають національні стандарти серії ДСТУ ISO 19650 і ДБН А.2.2-3:2014: він дозволяє інформаційне моделювання і відсилає вимоги до завдання на проєктування.
Рівень деталізації моделі, або LOD, зростає разом зі стадією: від обсягів на концепції до монтажних вузлів на робочій документації. Надлишкова деталізація на ранній стадії — це витрачений час, недостатня на пізній — джерело помилок. Потрібний рівень фіксується в завданні на проєктування до старту.
Так. Двовимірні креслення й обміри стають основою моделі. Обсяг роботи залежить від їх повноти та актуальності, тому ми спершу дивимось матеріали й лише потім називаємо строк.
Комплекти креслень, специфікації та обсяги, зведену модель і перелік усунених колізій. Формати узгоджуються заздалегідь: крім рідних форматів середовища проєктування, модель віддається в IFC — відкритому обмінному форматі, який читають усі основні програми. Так модель лишається придатною до роботи незалежно від того, у чому проєктували ми.
Проєктування в моделі на старті потребує більше зусиль, ніж креслення. Виграш приходить далі: помилки видно до майданчика, обсяги рахуються з моделі, а зміни не треба вручну проводити крізь усі комплекти.
Порядок цифр видно з опублікованих кейсів. На готелі Hilton Aquarium в Атланті вкладення в BIM склали 90 тисяч доларів — 0,2% бюджету проєкту, — а вигода, віднесена до усунення колізій, 600 тисяч (звіт CIFE, Стенфордський університет). На громадському спортивному обʼєкті площею 25 661 м² вкладення в моделювання й перевірку склали 192 тисячі доларів, сумарний ефект — 915 тисяч (Lee, Lee, Journal of Civil Engineering and Management, 2020).
заявку
