ЖК FJORD

ЖК FJORD — багатофункціональний житловий комплекс на Печерську, на Військовому проїзді, 8: його зводять на місці колишньої промзони. В основі всіх концептуальних рішень — ідея «сенс у кожному подиху»: бюро створило маленький великий світ, де кожен мешканець оточений індивідуальними архітектурними рішеннями.

Типових поверхів, вікон, балконів і лоджій тут немає: панорамне вітражне скління чергується зі звичнішими вікнами з підвіконням, а терасування секцій перетворює квартиру на будинок із садом. У малоповерхових секціях бюро запроєктувало невеликі клубні будинки на 20 сімей, щоб навіть у мегаполісі між сусідами виникали дружні звʼязки.

Благоустрій продумано на кількох рівнях. Комплекс відкритий до міста: проєкт ревіталізує частину колишньої промзони, і на її місці зʼявляються громадські простори, доступні всім киянам. Усередині — закритий кінетичний двір, де мешканці взаємодіють з елементами благоустрою, світлом і звуком. Дитячі майданчики винесено з тихої дворової зони на найсонячніший, парковий бік, а каскади рельєфу розділяють їх за віком. Є також громадський парк із дитячим майданчиком і зоною відпочинку для мешканців і гостей і вбудовано-прибудований дитячий садок із власним ландшафтним парком та ігровими майданчиками.

Головною родзинкою комплексу стане ART-floor — унікальний для Києва простір зі скульптурами, світлом, скляними мостами, гойдалками, кавʼярнею й рестораном. Це місце зустрічі контрастів і приклад того, яким може бути багатофункціональний (mixed-use) комплекс в Україні.