Назад до послуг
Концепція та ідея
Проєктування починається з концепції. Перш ніж креслити, команда збирає вихідні дані — бізнес-цілі проєкту, вимоги замовника, нормативні обмеження — і аналізує контекст ділянки: містобудівні умови, оточення, клімат. З цих даних народжується архітектурна ідея — обʼємно-просторове рішення, яке пояснює, яким буде обʼєкт і чому саме таким.
Як народжується ідея
Робота йде послідовно: вихідні дані й завдання, аналіз контексту, кілька обʼємно-просторових варіантів і їх порівняння за показниками, вибір напряму разом із замовником. Так кожне рішення спирається на перевірені дані, а не на припущення. Формально концепцію можна пропустити й одразу перейти до проєктної документації, але тоді принципові рішення ухвалюють уже всередині документації, де кожна зміна коштує дорожче.
Архітектурна концепція
Це перша проєктна стадія, яку також називають передпроєктними пропозиціями. Концепція задає ідею, функціональну модель обʼєкта, його просторові принципи й звʼязок із міським середовищем. Бюро розробляє концепції житлових комплексів і багатофункціональних кварталів, громадських і офісних будівель, готелів і курортних комплексів, медичних закладів і промислових обʼєктів, а також для реконструкції наявної забудови. Детальніше — на сторінці «Архітектурна концепція»; про концепції забудови територій — на сторінці «Урбаністичне планування».
Ескізний проєкт
На цій стадії концепція набуває конкретних параметрів і перевіряється на здійсненність: фіксують габарити, поверховість, техніко-економічні показники й принципові конструктивні рішення. Основні креслення — ситуаційний план, схема генплану, плани поверхів, фасади й розрізи. Ескізний проєкт стає основою для бюджету, строків і подальшого проєктування. Детальніше — на сторінці «Ескізний проєкт».
Чим концепція відрізняється від ескізного проєкту
Концепція відповідає на питання «яким буде обʼєкт і чому саме таким»: ідея, функції, характер архітектури. Ескізний проєкт — на питання «чи це здійсненно і з якими параметрами». Після схвалення ескізного проєкту робота переходить у стадію «Проєкт», а далі — у робочу документацію; їх AIMM веде як генпроєктувальник.
заявку