Ідея бізнес-центру в самому серці київського Подолу з видом на Дніпро створювалася на основі в першу чергу історії і характеру навколишньої забудови, вивчення існуючих містобудівних обмежень, планів розвитку прилеглих мікрорайонів.
Паралельно замовник поставив перед нами досить складне завдання – витримати клас В для офісного центру, передбачити весь спектр інфраструктурних послуг, в тому числі забезпечити в повному мірою за рахунок власного будинку паркомісця.
Таким чином нам вдалося створити архітектурний образ, органічно вписавшись своїм постмодерністським фасадом в навколишню забудову. Сама пляма будівлі обмежена червоними лініями і пожежними розривами між прилеглими будівлями, освітленістю і вимогами до інсоляції.
Будівля вирізана як скульптура з каменю – саме цей образ був у нас перед очима в процесі створення проекту. Кількість паркомісць ми збільшили и за рахунок автоматизованого паркінгу, пішовши від рамп і проїздів, які при класичних рішеннях витрачають велику частину корисної площі.
У частині громадського простору перед головним входом ми створили частину території під навісом самої будівлі для збільшення площі. Так ми розширили частину вулиці за рахунок будівлі, зберігаючи при цьому корисну площу.
Архітектурна концепція органічно вписується в навколишню забудову території Подолу, зберігаючи масштаб вулиці і міську тканину.