Проєкт житлового кварталу в селі Оріховиця, поблизу Ужгорода, розроблений за концепцією «місто в місті» — самодостатнього середовища, де житло, громадські функції, рекреація та сервіси об’єднані в єдину гармонійну систему.

Комплекс розташований на території площею 10,7 га на південному березі річки Уж, у природному оточенні урочища «Оріховецьке озеро». Близькість до міста поєднується з перевагами заміського життя — тишею, зеленими ландшафтами та безпосереднім контактом із природою.

Майстер-план передбачає формування сучасного житлового середовища з різноманітними типами забудови. До складу кварталу входять індивідуальні садибні будинки, зблоковані будинки (таунхауси), готельні апартаменти та розвинена громадська інфраструктура, що забезпечує комфортне життя без необхідності щоденних поїздок до міста.

Центром громадського життя стане clubhouse — багатофункціональний комплекс із рестораном, критим басейном, спортивними залами та SPA-зоною. Також проєктом передбачені дитячий клуб, спортивна інфраструктура, громадські простори для відпочинку й спілкування, локальні магазини та об’єкти повсякденного сервісу.

Планувальна структура кварталу враховує природний рельєф території та існуючий ландшафт, інтегруючи забудову в навколишнє середовище. Значна увага приділена озелененню, пішохідним маршрутам, громадським просторам і безпечній транспортній організації.

Проєкт створює нову модель заміського життя — комфортного, функціонального та самодостатнього, де архітектура, природа й інфраструктура працюють як єдине цілісне середовище.