aimm

  

ru

Смотреть
галерею
+

Смотреть
галерею
+

Офисный центр А31

Киев

Локация

2018

Год

Концепт

Статус

О ПРОЕКТЕ

АСПЕКТЫ ФОРМООБРАЗОВАНИЯ ПРОЕКТА

КОМАНДА ГЕНПРОЕКТИРОВАНИЯ

Офисный центр А31

О проекте

Офисный центр класса В (ул.Спасская, Киев)

Идея бизнес-центра в самом сердце киевского Подола создавалась на основе в первую очередь истории района, характера окружающей застройки, изучения существующих градостроительных ограничений, планов развития близлежащих микрорайонов.

Параллельно заказчик поставил перед нами достаточно сложную задачу - выдержать класс В для офисного центра, предусмотреть весь спектр инфраструктурных услуг, в том числе обеспечить в полном мере за счет собственного здания паркоместа.

Таким образом нам удалось создать архитектурный образ, органично вписавшись своим постмодернистским фасадом в окружающую застройку. Само пятно здания ограничено красными линиями и пожарными разрывами между близлежащими зданиями, освещенностью и требованиями к инсоляции.

Здание вытесано как скульптура из камня - именно этот образ был у нас перед глазами в процессе создания проекта. Количество паркомест мы создали за счет автоматизированного паркинга, уйдя от рамп и проездов, которые при классических решениях тратят большую часть полезной площади.

В части общественного пространства перед главным входом мы создали часть территории под навесом самого здания для увеличения площади. Так мы расширили часть улицы за счет здания, сохраняя при этом полезную площадь.

Архитектурная концепция органично вписывается в окружающую застройку территории Подола, сохраняя масштаб улицы и городскую ткань

  • Девелопер:

    Инвестор

  • Площадь участка:

    0,2 га

  • Этажность:

    9 эт.

  • Площадь помещений под аренду:

    8 000 м2

  • Паркинг:

    160 мест

Офисный центр А31

Офисный центр А31

Схема

Планировочное решение:
image-1-0: a31

КОМАНДА ГЕНПРОЕКТИРОВАНИЯ

Наша команда:
  • Архитектор

    3